Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

Lyon 3 - Saxe Gambetta: Un appartement familial T5 de 161m2, étage élevé, avec 4 chambres et balcon.

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Nouveauté

Appartement - Lyon (69003) - 161 m² - Ref : 1870-SA

680 000
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Description de l'offre

Lyon 3 - Saxe Gambetta: Dans un immeuble bourgeois de 1900, au troisième étage avec ascenseur, un appartement traversant de 161m2 avec une belle hauteur sous plafonds, ayant conservé le charme de l'ancien et idéalement organisé. Il est composé d'une entrée menant vers un hall distribuant 3 chambres et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, un séjour avec alcôve ouvrant sur un balcon filant de 4m2 orienté plein Ouest, une salle de bain, une cuisine séparé et un WC. Utilisé en tant que cabinet médical auparavant, des travaux d'aménagements et une rénovation soignée permettront de rendre à cet appartement son prestige oublié. Proche de tous les commerces, écoles et transports publics. L'immeuble dispose d'un local à vélo et une cave complète ce bien. DPE: D. Chauffage indinviduel gaz. Quote part annuelles des charges: 1.860 Euros. Arlim Prestige Saxe. Contact: Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07

Descriptif du bien

Prix du bien 680 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69003


Surface habitable (m²) 161 m²


Surface loi Carrez (m²) 161 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Exposition OUEST


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 680 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 040 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 760 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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