Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

Lyon 6 - Triangle d'Or: Un appartement d'exception de 223m2 offrant confort et raffinement.

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Lyon (69006) - 223 m² - Ref : 1866-SA

1 650 000
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE: Au troisième étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle, un appartement d'exception de 223m2, dont la rénovation soignée, les volumes et le cachet de l'ancien ont été subtilement réhaussées par une décoration signée Claude Cartier. Ce bien est composé d'une entrée majestueuse qui distribue en étoile une vaste pièce de vie de 48m2 orientée plein ouest et à la vue dégagée, une cuisine haut de gamme baignée de lumière naturelle, une suite parentale remarquable de 36m2 avec un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, Une suite junior avec salle d'eau et dressing, une troisième chambre confortable, une salle d'eau, un bureau spacieux pouvant faire office de 4ème chambre, une buanderie, de nombreux rangements réalisés sur mesure et deux WC séparés. Deux caves complètent ce bien située dans une rue calme, proche des écoles, commerces et transports publics. DPE C (125kWhEP/m2 par an) et GES C (24kgecCO2 par an). Copropriété de 19 lots. Quote part des charges annuelles: 2.200 Euros. Pas de procédure en cours. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE. Grégory Weltmann 06 82 67 80 07.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 650 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69006


Surface habitable (m²) 223 m²


Surface loi Carrez (m²) 223 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 1 650 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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