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Lyon 4 - Quai de Saône: Un appartement en duplex de 148m2, 3 chambres, balcon , terrasse et garage

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Exclusivité Nouveauté

Duplex - Lyon (69004) - 128 m² - Ref : 1108

780 000
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Description de l'offre

Lyon 4 - Quai de Saône: Dans une résidence de standing, sécurisée, aux parties communes bien entretenues, au dernier étage avec ascenseur, un appartement en duplex de 128m2 (Carrez) sans vis-à-vis, récemment rénové et bénéficiant d'une vue panoramique sur la Saône et les monts d'Or. Ce bien est composé d'une entrée invitant vers un double séjour avec cheminée ouvert sur un balcon à vivre, une cuisine séparée, un premier espace nuit avec une salle d'eau et un WC. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois menant vers un dégagement distribuant deux belles chambres qui se partagent une terrasse intimiste jouissant d'une vue tout aussi remarquable. Une cave et un garage complètent ce bien proche des transports publics, écoles et commerces. Copropriété de 94 lots. Quote part annuelle: 2605Euros. DPE: D. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE. Grégory Weltmann: 06 82 67 80 07.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 780 000 €


Ville LYON


Type de biens Duplex


Code postal 69004


Surface habitable (m²) 128 m²


Surface loi Carrez (m²) 125,06 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.27


Exposition OUEST


Année de construction 1984


Copropriété OUI


Lot n° 119


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €


Charges 217 €


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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