Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

Lyon 6 - St Pothin: Un appartement familial de 179m2 avec une vue dégagée, 4 chambres.

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Lyon (69006) - 179.18 m² - Ref : 1846-SA

1 290 000
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Description de l'offre

LYON 6ème – Saint Pothin : Dans un immeuble récent et sécurisé aux parties communes bien entretenues, un appartement de 179,18m2 en étage élevé avec ascenseur. Il est composé d’une entrée spacieuse distribuant harmonieusement une vaste pièce de vie composée d’un double séjour bénéficiant d’une vue dégagée, une grande cuisine semi-ouverte séparée par une verrière intégrale baignée de lumière naturelle, une buanderie bien organisée, une suite « parents » avec salle de bains et dressing, trois chambres dont une avec un dressing, une salle d’eau et de deux toilettes. Cet appartement familial dispose de nombreux rangements et la qualité de ses prestations apportent confort et sérénité. En sus, un garage fermé, en sous-sol au prix de 60.000 Euros et une cave complètent ce bien situé à proximité des écoles, commerces et transports publics. DPE: B. Copropriété de 27 lots. Quote part annuelle de 4.600€ incluant l’eau et le chauffage. Pas de procédure en cours. Une exclusivité ARLIM PRESTIGE. Grégory Weltmann 06 82 67 80 07

Descriptif du bien

Prix du bien 1 290 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69006


Surface habitable (m²) 179,18 m²


Surface loi Carrez (m²) 179,18 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.15


Exposition SUD


Année de construction 1991


Copropriété OUI


nombre de lots 27


Quote Part annuelle des charges 4 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 1 290 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 383 €


Taxe foncière annuelle 2 994 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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