Description de l'offre
Sur les hauteurs de la commune de Lemps en Ardèche, surplombant le Rhône et les Monts de la région, à 1h15 de Lyon (30min de Tain l'Hermitage), agréable propriété du 19ème siècle de 206m² typique de la région de la Drôme provençale. Elle est composée d'une entrée desservant un séjour (avec cheminée à insert en angle) ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant, une salle d'eau. Depuis la cuisine ou l'extérieur, une lumineuse véranda avec mezzanine et poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin. Possibilité d'y installer une véritable suite parentale de plain pied. A l'étage, 3 chambres spacieuses parquetées, une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire d'angle et WC). En tout 3 WC. A l'abri du vent, une agréable piscine creusée 10 x 5 refaite en 2023 (filtration neuve, buses massantes) 120m² de terrasse arborée autour, son pool house comprenant une mezzanine, douche&WC et le local technique. Accès au garage depuis cette véranda (habitable et accessible pour les personnes à mobilité réduite). En annexe également, une cave, un appentis et bucher, une citerne d'eau enterrée et l'arrosage automatique. Venez découvrir cette magnifique demeure rénovée avec goût, avec des matériaux de qualité située au calme absolu sur un terrain clos et arboré de 5533m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée et les monts d'Ardèche ainsi que sur la vallée du Rhône. Le terrain est en partie constructible ! Idéal pour accueillir des hôtes (15 couchages), le vaste jardin permet d'organiser des réceptions d'autant plus qu'il y a un accès par le bas (pratique pour les traiteurs et les stationnements de voitures) Arlim Prestige Camille NANTERME 07.50.60.40.70
