Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

Lyon 3 - Lafayette: Un ravissant appartement de 116m2, 2 chambres et un balcon.

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Coup de coeur

Appartement - Lyon (69003) - 116 m² - Ref : 1791-SA

745 000
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Description de l'offre

Dans un immeuble de 1880, aux parties communes bien entretenues, un appartement avec climatisation, de 116m2, traversant, ayant conservé le cachet de l'ancien avec son plafond mouluré et ses cheminées, situé au deuxième étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour de 47m2 orienté ouest, baigné de lumière grâce à ces cinq ouvertures dont une porte fenêtre ouvrant sur un petit balcon faisant face à une cuisine américaine bien équipée. L'espace nuit qui donne sur une charmante cour intérieure calme et paysagée se compose d'une grande chambre parentale ainsi que d'une deuxième chambre, d'une salle de bain, d'un coin buanderie et des rangements. L'appartement est à deux pas de tous les commerces, écoles et transports publics. Une cave et un grenier complètent le bien. DPE D et B. Copropriété de 12 lots d'habitation. HCV. Arlim Prestige. Grégory Weltmann: 06 82 67 80 07.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 745 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69003


Surface habitable (m²) 116 m²


Surface loi Carrez (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition OUEST


Année de construction 1880


Quartier LAFAYETTE, Préfecture


Copropriété OUI


Prix de vente 745 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 142 €


Taxe foncière annuelle 1 093 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 950 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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