Appartement - Lyon (69006) - 88.48 m² - Ref : 1790-SA

450 000 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITE LYON 6. A quelques mètres de l'entrée principale du parc de la Tête d'Or, dans un immeuble des années 60 sur terrain HCL, au 3ème étage, appartement traversant et lumineux Est/Ouest de 88m² avec 2 chambres au calme côté cour. Une entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Un séjour-salle à manger donnant accès à une cuisine indépendante, une grande chambre climatisée, une salle d'eau. un WC indépendant. Appartement très bien entretenu à remettre au goût du jour. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le bail HCL. 60 lots. Quote part annuelle 2400€. Une cave et un garage dans la cour intéreirue de l'immeuble complètent ce bien. Prix de vente 450 000€ honoraires charge acquéreur inclus 4% TTC soit 432 000€ hors honoraires. Arlim Prestige Saxe Camille NANTERME 07.50.60.40.70

Descriptif du bien

Prix du bien 450 000 €

Ville LYON

Type de biens Appartement

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 88,48 m²

Surface loi Carrez (m²) 88,48 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1963

Quartier MUSEE GUIMET, PARC DE LA TETE D 'OR

Copropriété OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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